En los últimos años ha ganado popularidad entre los inversores y compradores de bienes raíces el modelo de propiedad fraccional. Este es un enfoque de ventas innovador que permite a una persona natural adquirir una fracción de una propiedad (que por lo general suele ser un inmueble vacacional o de lujo), brindando así la oportunidad […]
La respuesta de los bancos ante la baja en la venta de vivienda ha sido reducir las tasas de interés en los créditos hipotecarios. Una medida que permite un respiro, pues el encarecimiento de los materiales, la incertidumbre que generan las políticas del Gobierno y otros factores macroeconómicos, han influido en la desaceleración del sector […]
Un billón de pesos será la cantidad de dinero que adicionará el Gobierno Nacional al programa de vivienda Mi Casa Ya. Esta decisión se toma como respuesta a las críticas por los cambios a la estructura del programa, que afectaba a cerca de 25.000 familias en el país. Así, se podría cumplir a quienes están […]
Los subsidios de vivienda siguen siendo un complemento al momento de comprar propiedad raíz. Son el último empujón que dan las cajas de compensación y el gobierno para lograr el cierre financiero, debido a que normalmente cubren entre un 11 % y un 40 % del total del inmueble. Cada cuatro años el gobierno de […]
De acuerdo con Fedelonjas, 34 % de las viviendas del país son alquiladas, por esto es necesario facilitar las relaciones entre quienes son dueños de una propiedad para rentar y quienes tienen la necesidad de habitarla. En este sentido, una buena alternativa son los seguros de arrendamiento: pólizas que amparan al propietario de un inmueble […]
Textos: Ángel Orrego Adquirir una propiedad a un precio más bajo que su valor de mercado es una gran oportunidad para quien quiera invertir en el mercado inmobiliario. Esto es posible con el aprovechamiento de mecanismos como lanzamientos, outlets y remates. Ya sea que su finalidad sea habitar el inmueble, venderlo o ponerlo en arriendo, […]
Los datos del Dane muestran que la variación anual del IPC (Índice de Precios al Consumidor) en diciembre de 2022 en Colombia fue del 13,12%. Una cifra muy superior a la de diciembre de 2021, cuando el país estuvo en 5,62%, y que marca un precedente económico al ser la inflación más alta registrada en […]
Prever el tipo de requisitos que debemos cumplir para alquilar, optimiza tiempos y reduce riesgos. Ten en cuenta estos factores a la hora de elegir vivienda. Buscar un nuevo espacio para vivir puede ser emocionante, pero también confuso. Antes de tener las llaves en la mano, es importante conocer una serie de trámites y pautas […]
La propiedad fraccional es una forma de comprar un inmueble de lujo entre varias personas y asimismo compartir su uso o la renta que se genere con el mismo. Se trata de un esquema ideal para invertir en el sector inmobiliario de alto valor sin poseer grandes capitales para ello. Al comprar una propiedad fraccional, […]
La tendencia marca que los colombianos se enfocan en buscar viviendas usadas. Tan solo en 2021, se alcanzó un registro de 227.000 unidades vendidas, cifra récord a nivel nacional, pero al momento de vender un inmueble hay ciertos aspectos a tener en cuenta momento como el papeleo, impuestos y gastos notariales. Aquí te lo explicamos […]
