2025 comienza cargado de nuevos propósitos y deseos de hacer las cosas de forma diferente. En mi caso, quiero hablarles sobre esos sueños que giran en torno a mejorar nuestras finanzas. Tal vez este sea el año en que decidas pagar tu hipoteca o leasing habitacional más rápido. Quizá estés cansado de ver el extracto […]
Enero es un mes poderoso: empezamos un nuevo año lleno de propósitos y energía renovada. Sin embargo, mantener esa motivación puede ser un desafío. Entonces, ¿cómo lograr que tus metas no se queden solo en intenciones? Como seres humanos, tenemos la capacidad de crear aquello que creemos. Mi misión como mentora en el proceso de […]
Adquirir una vivienda en Colombia no debería ser solo un propósito, sino una meta respaldada por acciones diarias y constantes. Desde mi experiencia, he aprendido que es crucial dominar nuestras emociones al tomar decisiones financieras. Esto es algo que los grandes inversionistas entienden muy bien, y tiene toda la lógica: muchas veces no nos queda […]
¿Has oído hablar de grandes inversionistas y emprendedores que, antes de entrar a un negocio, siempre buscan entender las salidas, cláusulas y posibles sanciones? Algo muy parecido aplica al momento de tomar una financiación de vivienda, que te acompañará por muchos años y será clave en tu vida. Así que aquí te cuento qué aspectos […]
¿Debes declarar renta para obtener un crédito? ¿Cómo funciona y por qué es importante? Primero, aclaremos qué es una declaración de renta: es un documento en el que se registran los ingresos, egresos, y patrimonio de una persona. Este se presenta ante la Dian y permite al Estado determinar si una persona debe pagar impuestos […]
¡Estamos en un momento ideal! Los bancos están reduciendo sus tasas de interés, lo que beneficia tanto a quienes ya tienen un crédito como a quienes están pensando en adquirir uno. ¿Ya tienes un crédito hipotecario con tasas altas? Es tu oportunidad para mejorar esas condiciones. Puedes vender la cartera de tu crédito actual con […]
Esta inquietud sobre los bienes raíces hace que muchos se queden inmóviles. La clave está en hacer un estudio de mercado y preguntarte: ¿hoy tu presupuesto te alcanza para comprar el inmueble donde vives o uno similar? Si la respuesta es no, toma el valor del inmueble donde vives, saca el 30 % y divide […]
El municipio de Medellín y la Gobernación de Antioquia se unen al Gobierno Nacional y las cajas de compensación para impulsar la compra de vivienda a través de subsidios de vivienda. Se trata de auxilios enfocados en grupos familiares que no superen los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), que estén comprando vivienda nueva […]
En el proceso de ser propietarios de un inmueble en Colombia hay unos gastos adheridos al crédito hipotecario o leasing habitacional en las cuotas mensuales: interés, seguro de incendio, terremoto e inundación, y seguro de vida. El interés es la ganancia del banco por prestarte el dinero (esta tasa va a ser fija por toda […]
Cuando separas en un proyecto de vivienda sobre planos y empiezas a pagar la cuota inicial, es importante que esta sea proporcional a tus ingresos. Verifica que tu capacidad de pago esté en condiciones óptimas para que te aprueben el crédito. Después de separar y estar pagando la cuota inicial de tu proyecto no puedes […]
