Arquitectura desarmable, una nueva forma de construir tu hogar

Textos: Andrés Felipe Uribe

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Imagina que tu vivienda se pueda construir como si fuera un lego. Una casa que la amplíes añadiendo un módulo o la puedas transportar a otro lugar. Esa es la esencia de Modular Places, un proyecto que nació hace cuatro años, luego de que Juan Pablo Prieto, David Mesa y Sebastián Arcila decidieran buscar una solución a los problemas de la construcción tradicional. 

“El valor del metro cuadrado es muy elevado, y nosotros como arquitectos y constructores sabíamos que podíamos crear algo innovador que costara menos. Al identificar los problemas encontramos que hay muchos procesos que exigen mano de obra calificada. Esto hace que las obras se demoren mucho tiempo y surjan imprevistos y errores”, dice Juan Pablo Prieto, cofundador de Modular Places.

La solución fue un sistema de construcción modular hecho en estructura metálica con ensambles mecánicos pernados. En este no se usan mezclas, se realiza la construcción en campo para abaratar costos y se unifican los procesos de edificación para evitar imprevistos.

“En nuestro valor está todo en conjunto”, afirma David Mesa, cofundador de Modular Places. “Hacemos la administración de la obra, hacemos los planos arquitectónicos, nos sentamos con el cliente y diseñamos la casa que desea. Y así le entregamos el proyecto completo junto con una cotización del valor exacto. La disminución puede ser entre 30 y 40 % con respecto a la construcción tradicional”.

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El módulo es el centro del hogar

En territorios como Japón, Países Bajos y Brasil se utilizan módulos 3D prefabricados que se transportan completos para la construcción de vivienda. Este fue uno de sus referentes. Sin embargo, una de sus innovaciones fue cambiar ese chip de “transportarlos”, puesto que era imposible llevar algo tan grande a algunas zonas del país. Así, surgió la idea de despiezar el módulo para luego armarlo como si fuera un lego y ensamblarlo en el sitio.

“Ahí empezamos a diseñar una estructura con ensambles mecánicos que nos permitiera armar y desarmar. Y llegó algo más interesante que nunca habíamos pensado en la construcción o que rara vez se había planeado: las construcciones livianas y rápidas para transportar a otros lugares”, agrega Prieto.

Los módulos están compuestos principalmente por metal, madera y vidrio. Una lámina metálica puede tener una vida útil de 100 a 150 años, además, se protege con pintura electrostática para evitar su desgaste. La madera está certificada como elemento sostenible y se utiliza aislamiento térmico y acústico en los muros y techos para mayor comodidad.

Otra ventaja es la posibilidad de aumentar los espacios de acuerdo con las necesidades de la persona: los módulos son de 20 m2, y además se adaptan a los distintos climas —en la actualidad han desarrollado proyectos en Cundinamarca, Antioquia y Valle del Cauca—. Un proceso integral que solo necesita cuatro meses para la construcción, dos en la planeación y dos en el armado.

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La construcción del futuro

Una de las metas de Modular Places es desarrollar un manual de autoarmado, que esté acompañado de videos para que las personas puedan construir sus viviendas. Así se estarían acercando más a la idea del lego, puesto que las personas tendrían sus piezas y podrían armar su casa. Tanto los módulos como el ensamblaje son de fácil manejo.

“Esa es nuestra meta, pero también entendemos el mercado y sabemos que a pocas personas les gusta construir su propia casa, por lo que siempre estará el acompañamiento”, afirma Mesa.

El sistema de construcción modular es una  arquitectura consciente que está transformando la manera en que se construye y se idean los espacios. “Estamos protegiendo el medioambiente, pero a su vez estamos ideando proyectos que se adecuen a las necesidades y presupuestos de las personas”, concluye Juan Pablo Prieto.