5 claves para la reactivación del sector de la construcción
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por PROPIEDADES
- 5 septiembre, 2024
- ABECE de Vivienda, Compra de Vivienda, Finanzas
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Los últimos meses han sido críticos para la construcción, pero el ajuste en las tasas de interés, las tendencias mundiales y algunas medidas de los actores del sector permiten proyectar un segundo semestre del año más positivo.
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Tasas a la baja
Desde junio pasado varias entidades bancarias han reducido sus tasas a un promedio de 10 % Efectivo Anual. (E.A) Esta es una medida que por sí sola no es suficiente para impulsar y reanimar el sector, pero que sí impacta tanto a los compradores como a las empresas inversionistas, debido a que las cuotas a pagar quedan más al alcance de los hogares y el inventario de propiedades disponibles vuelve a entrar en la dinámica de la compra y venta.
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Aumento en las ventas
Las ventas netas en julio de este año presentan un crecimiento de 1,5 %, un primer paso que da señales de mejora para el sector. Este aumento se traduce en más proyectos, mayor demanda de materiales, más empleos y aumento de la inversión, algo fundamental para la economía del país.
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Apoyo regional
Las autoridades locales, en conjunto con Camacol, promueven la financiación de nuevas viviendas con una inversión cercana a los $1,5 billones. El objetivo es financiar más de 80 mil unidades de Vivienda de Interés Social (VIS) en los próximos cuatro años.
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Trabajo conjunto
El Ministerio de Vivienda, el Fondo Nacional del Ahorro, Asobancaria y Camacol firmaron un pacto para promover la construcción de hábitats integrales y garantizar el cumplimiento de las metas del Plan Nacional de Desarrollo. El objetivo es asignar 200 mil subsidios de vivienda en el cuatrienio.
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Enfoque sostenible
En la apertura de la edición XXV de Expocamacol se habló sobre tendencias globales y la importancia de migrar hacia la construcción sostenible. De acuerdo con el gremio, hay 16 millones de metros cuadrados ya certificados bajo el estándar Edge del Banco Mundial y 12 millones corresponden a viviendas. Además, este enfoque busca promover la construcción de 145.000 viviendas a 2026, de las cuales 70.000 serían subsidiadas con coberturas verdes.
