Paradigmas a la hora de comprar vivienda
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por PROPIEDADES
- 2 mayo, 2023
- ABECE de Vivienda, Mabel Quintero
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A pesar de que la compra de vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, muchas veces se ve obstaculizada por creencias limitantes. Esta es la primera entrega, de cuatro, en la que exploraremos, uno a uno los paradigmas más comunes a la hora de comprar propiedad.
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No se cómo dar el primer paso: “es un proceso muy complicado”
El valor de tu nueva vivienda se divide en dos partes: la cuota inicial (que debes aportar de recursos propios) y la financiación (dinero que solicitarás a una entidad financiera).
– Define tu presupuesto y haz los números correctamente. Analiza tus ingresos, gastos y recursos disponibles, determina cuánto puedes destinar para la comprar y cuánto puedes pagar mensualmente para la financiación.
Si no tienes ahorros, puedes comprar una vivienda nueva (sobre planos) donde vas a pagar la cuota inicial mientras se construye el proyecto.
– Busca herramientas para lograr tu objetivo: valida si aplicas a subsidios o beneficios del Gobierno, suma ingresos con otros y/o busca la manera de reunir más dinero. Entre menor sea la financiación, mucho mejor.
– Busca la viabilidad de una solicitud de crédito que te permita saber cuál es el cupo máximo que podrían prestarte y cuáles serían las condiciones; esto debe hacer parte de tu presupuesto.
– Si en este momento los números no te acompañan, primero debes organizarte, pagar tus deudas, reducir tus gastos, generar más ingresos si es posible. Busca la manera de alcanzar tu objetivo.
– Sé realista y no comprometas tu situación financiera al comprar una propiedad que no puedas pagar, si haces un buen estudio de mercado, encontrarás la vivienda adecuada según tus intereses; esta se irá valorizando en el tiempo y te servirá para comprar una cada vez mejor o construir tu patrimonio.
