Guarne: Crecimiento de un municipio fiquero

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Su dinamismo económico y cercanía con la ciudad de Medellín lo posicionan como uno de los municipios con más proyección inmobiliaria de la región. Hasta hace algunos años, la mayoría de proyectos de vivienda se desarrollaban en áreas urbanas, sin embargo, la necesidad de salir de la vida agitada de las grandes ciudades y la búsqueda de espacios para la conexión natural y el descanso, han incrementado el número de proyectos multifamiliares de mayor escala en zonas de expansión, así como los procesos de parcelación para venta de lotes urbanizados.

De acuerdo con el gremio inmobiliario La Lonja, en el 2022 las ventas de estos proyectos en Guarne se incrementaron un 21 %, lo que indica que, por su conservación colonial, abundancia en espacios verdes y riqueza cultural, el municipio es un atractivo para la inversión. Además, su ubicación es casi privilegiada, a 30 minutos de Medellín y a 20 del aeropuerto internacional José María Córdova.

Los valores promedio de lotes dentro de parcelaciones, con áreas promedio de 1.300 m2, varían entre $385.000 y $410.000 por m2. En el caso de apartamentos, los inmuebles nuevos con áreas cercanas a los 70 m2, tienen un valor aproximado de $3.400.000 por m2, según datos de La Lonja.

Atractivos de Guarne

– Deporte: Cuenta con escenarios como el complejo acuático, la cancha de rugby y tenis, y el patinódromo.

– Religión: El Alto de la Virgen es un santuario de peregrinación al que llegan cientos de feligreses al año.

– Gastronomía: El pandequeso agrio o de capio y los vinos de manzana, maracuyá o cebolla son característicos.

– Espacios verdes: La cascada La Brizuela es ideal para disfrutar del agua fría y conectarse con la naturaleza.

Datos curiosos

• Fiesta tradicional
  Desde 1952 se realiza la fiesta de La Cabuya, como homenaje a la fibra, fuente económica en el siglo XX.
• Reconocimiento a un cacique
  El nombre se debe al cacique “Guane”. Su tribu pobló territorios de Santander y llegó al Oriente antioqueño por el río Nare.
• 985 habitantes tiene el municipio, según cifras de Dane al 2022.
• 25 kilómetros lo separan de la ciudad de Medellín.