Subsidio VIVA mi casa: así puede acceder en Antioquia

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“VIVA mi casa” es un subsidio de la Empresa de Vivienda de Antioquia que ayuda a completar el pago de vivienda VIS o VIP en el Valle de Aburrá, cuando ya se cuenta con otros apoyos y crédito aprobado.

¿Cómo es su casa ideal? Esta pregunta quizás la haya respondido en algún momento. Una casa en el campo con jardines de frutas y verduras, un apartamento en la ciudad con vista de mirador o, quizás, un hogar sencillo con las comodidades básicas y cercano a los lugares que frecuenta. El sueño de una vivienda propia ha pasado por el ideal de muchas personas, aunque a veces puede parecer un objetivo difícil de lograr.

Según la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, en 2024 Antioquia tuvo un déficit habitacional cuantitativo de 6,81 %. Bajo ese contexto y la necesidad de generar oportunidades, la Empresa de Vivienda de Antioquia, VIVA, generó alianzas para ampliar las posibilidades de las familias antioqueñas en la adquisición de vivienda propia.

Así funciona el subsidio

¿Qué es el subsidio VIVA mi casa?

Rodrigo Hernández Alzate, gerente de esta entidad, explica que el subsidio VIVA mi casa es una alianza con la Gobernación de Antioquia que entrega aportes complementarios para el cierre financiero de vivienda nueva en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritaria (VIP). ¿Qué significa esto?

Una oportunidad para lograr el cierre financiero

Suponga que usted ya adquirió un subsidio de vivienda, bien sea por parte de alguna caja de compensación o del Gobierno Nacional, y el banco le aprobó un crédito hipotecario, pero aún le faltan 9 millones de pesos para poder cerrar la compra. Aquí es donde el subsidio VIVA mi casa se convierte en un punto de quiebre, al ofrecerle 7 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) en el caso de los proyectos VIS y 10 para los VIP, los cuales son depositados directamente a la constructora para la compra de su vivienda.

Este aporte complementario de pago único aplica solo para proyectos que aún no cuentan con cierre financiero y que están próximos a escrituración, es decir, a seis meses o menos de finalizar. “El objetivo es apoyar la finalización de estos desarrollos urbanísticos, facilitando el acceso de más familias a vivienda propia”, explica el gerente Hernández.

Comprar en el Norte de Aburrá

Para el gerente de VIVA, el Aburrá Norte cumple con todas las bondades para acceder a este subsidio, al ser una zona en expansión urbana y constante crecimiento poblacional.

Constructoras como Sólida, Ingeniería y Vivienda, Capital, entre otras, ya han desarrollado proyectos de vivienda VIS y VIP en municipios como Bello, Copacabana, Girardota y Barbosa. Estos dan cuenta del desarrollo y potencial de una zona que, para Hernández se ha convertido en un “territorio prioritario para impulsar la consolidación de comunidades organizadas, fomentar el desarrollo económico local y garantizar el acceso efectivo a vivienda digna para más antioqueños”.

Tanto Copacabana como Girardota ya cuentan con 115 mejoramientos de vivienda cada uno, y actualmente existen convenios firmados para el desarrollo de vivienda nueva urbana que permitirá la ampliación de la oferta habitacional de estos municipios. Por su parte, Bello y Barbosa tienen, respectivamente, 46 y 38 mejoramientos realizados en alianza con VIVA. 

El impacto no es solo social, afirma el gerente Hernández, sino también económico, “al garantizar que los proyectos avancen y se culminen, se dinamiza la economía local, se generan empleos, se activa la cadena de valor de la construcción y se fortalece el tejido comunitario”. Un subsidio que acerca el sueño de la casa propia e ideal a la realidad de los antioqueños.

422 aportes complementarios ha entregado VIVA mi casa en los municipios del Norte de Aburrá, lo que significa más de 3.800 millones de pesos invertidos.

Requisitos para acceder a VIVA mi casa

• Ser mayor de edad.
• No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
• Contar con un subsidio previo (municipal, de caja de compensación o nacional).
• Que el proyecto se ubique en zona urbana del departamento de Antioquia.
• Aplicar a través del constructor del proyecto.

Si cumple con los requisitos el siguiente paso es inscribirse como candidato mediante su formulario web, donde la empresa realizará la validación y, en caso de ser aprobada, el subsidio será desembolsado directamente a la constructora del proyecto.

¿Le interesa? Inscríbase al subsidio aquí.