El Colombiano | Revista Propiedades

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Un lugar para vivir en tranquilidad

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Verde, residencial y con espacios que invitan a disfrutar el día a día, así es Laurel Apartamentos, un proyecto para rodearse de la calma natural dentro de la ciudad.

Cuando se piensa en el lugar ideal para vivir, los espacios cálidos e iluminados, al igual que las facilidades que brinda el entorno se convierten en una prioridad. Bajo esta perspectiva, Laurel Apartamentos ofrece una propuesta única gracias a su innovador diseño y urbanismo que transforma la ciudad para disfrutarla, caminarla en medio de la naturaleza y generar espacios más amigables.

 

Situado muy cerca a Envigado, en el sector Mayorca, este proyecto de vivienda se levanta en un lugar campestre, conectado con importantes vías como las avenidas Regional, El Poblado y Las Vegas. Además se encuentra cerca a diferentes estaciones del Metro, el Centro Comercial Mayorca, la Universidad CES y algunos colegios como Los Alcázares y El Carmelo.

La construcción del sendero peatonal en el sector es un ejemplo de cómo Laurel apartamentos establece fuertes lazos con la comunidad, con espacios para su disfrute y que permiten mejorar la calidad de vida de todos los habitantes.

Su diseño interior es una de las características más llamativas, ya que los apartamentos se destacan por su excelente distribución, integrando el balcón y la cocina con la sala de estar, desde donde puede apreciarse una relajante y encantadora vista panorámica de la ciudad hacia el Norte o Sur; esto, además, lo convierte en una excelente inversión de vivienda, ya que el lugar conserva un ambiente siempre fresco y agradable.

En total se construyen dos torres de 25 pisos cada una, con tres tamaños de apartamentos de 65 m2, 76 m2 y 83m2. Todos las viviendas vienen con un interiorismo vanguardista, acabados modernos y una amplia sala de estar con un diseño integrado. Así mismo, este proyecto se construye bajo estándares tradicionales, lo que propicia espacios más privados gracias a la ausencia de ruido exterior.

Las áreas comunes ofrecen diversión para todos con la piscina climatizada para niños y adultos, un salón de juegos y videos diseñado para los adolescentes; la cancha múltiple, el turco, el parque infantil y una zona de mascotas hecha especialmente para el juego y la comodidad de ellos.

 

 

Visita su sala de ventas y conoce más sobre este proyecto y su entorno, donde podrá relajarse, sentir la brisa y el canto de los pájaros, sin estar lejos de los servicios esenciales que brinda la ciudad ■

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Colores y ambientes para 2019

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Tonos poco convencionales como el negro cobran protagonismo en el diseño de interiores. Otros como el rosa y el coral vivo invitan a romper esquemas.

Textos
Carolina Bedoya M.
Fotos
Camilo Suárez
y cortesía de
BoConcept, Blue
House y Matisses.

Ambientes neutros

Se trata de un interiorismo en el que las tonalidades negras y grises les dan fuerza a los espacios con toques neutros y sobrios. La clave está en acentuar estos colores oscuros con otros más vibrantes, como el amarillo o el verde. Este diseño, firmado por Seis a Siete Arquitectos, es una propuesta armónica, decorada con un mobiliario multifuncional de diferentes tonalidades para dinamizar los espacios. La propuesta principal parte de dividir con un mueble, en vez de una pared, lo que permite mayor comunicación en el mismo lugar y la creación de diferentes ambientes para romper con la rutina.

Los muebles y puertas forrados en tela o cuero, también marcan tendencia para 2019.

Espacios vitales

La firma de diseño danés BoConcept sigue diferentes tendencias marcadas por el color. Su línea Solid Earth explora la amplia paleta de tonos rojos para incluirla a la hora de diseñar un espacio. En esta colección el rojo se aplica en todas sus tonalidades, desde el burdeos oscuro hasta el rosa suave y pálido.

Los colores nude, el beige claro y los cafés cálidos hacen la combinación perfecta y aportan calidez a los ambientes de esta tendencia. Los toques de cobre y latón se funden con las tonalidades rojas y le añaden potencia.

Sobriedad natural

El interiorismo natural sigue siendo protagonista en 2019, sin embargo, se transforma para crear nuevos ambientes frescos y agradables. Por eso, la tienda Blue House reúne diferentes piezas tan naturales como su entorno, con colores claros que regalan tranquilidad.

Una de sus marcas invitadas, Tucurinca, elabora sillas con tejido en PVC y fibra natural calceta deplátano que les dan toques artesanales a los espacios. Así mismo, los accesorios para la mesa elaborados en metal y color bronce combinan con los tonos verdes y tierra de manera armónica.

Sofisticación al decorar

Los tonos beige se convierten en una gran elección del año para crear ambientes románticos y sofisticados. Esta colección de Matisses, llamada Teodora, se destaca por su combinación de colores y materiales, con una base clara de chapilla de olmo y acentos oscuros que imitan la textura de la piedra emperador. Es una colección de líneas simples con diseño moderno, donde, además, los acabados y los materiales aportan elegancia. Los tapetes en Animal Print también hacen parte de las tendencias de decoración este nuevo año.

Combinaciones únicas

La naturaleza siempre será fuente de inspiración para las tendencias de interiorismo. Con su línea Matera, la firma Matisses propone decorar los espacios con un mobiliario que se destaca por el uso de la chapilla de roble con vetas marcadas, y con un acabado de gran brillo que resalta sus características.

Además, en esta tendencia se observa la presencia de detalles en color arena mate que contrastan con el acabado brillante de la chapilla y que resaltan su diseño moderno.

El coral vivo es el color elegido por Pantone para marcar tendencia este 2019

Directorio
BoConcept
Carrera 43A No. 1A Sur – 175.
Local 102
Tel: 604 6664
Instagram:
@boconcept_official
Matisses
Instagram: @matisses
www.matisses.co
The Blue House Gallery
Calle 10 A # 38-31
Tel: 266 03 91
Instagram:
@thebluehouseofficial
Seis a Siete Arquitectos
Carrera 37 # 8a-46
Oficina 401
Tel: 311 96 88
www.seisasiete.com

Arquitecto INCANSABLE

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Con más de 30 años de carrera como arquitecto, Felipe Uribe de Bedout reflexiona sobre su obra desde su refugio en El Retiro.

Textos
María Camila Duque Escobar
Fotos
Alejandro Arango Escobar,
cortesía UdeB Arquitectos

La primera versión de Estralandia –el juego de bloques de plástico para construir estructuras– que se vendió en Colombia llevaba como subtítulo de la marca el nombre Genio Constructor. Como si esto hubiera sellado el futuro, uno de los niños que armaba y desarmaba incansablemente era Felipe Uribe de Bedout, quien terminó siendo uno de esos genios, no constructor, sino arquitecto, merecedor de premios nacionales e internacionales y autor de obras tan reconocidas como el Parque de Los Pies Descalzos y el
Parque de Los Deseos.

Ahora, su patio de juegos es un amplio terreno ubicado en el municipio de El Retiro, que pertenecía a su familia y que, como él mismo dice, fue invadiendo de manera negociada. En él se ubican su oficina llamada UdeB Arquitectos, su casa, la casa de sus padres, una estructura que alberga en este momento una exposición que acompaña un libro que presentará este año y El Nido, una cabaña de 58 m2, empotrada en la montaña y sumergida bajo una espesa capa de árboles. Además, varios tipos de muebles esparcidos por el lugar, todos creados por el equipo, terminan de completar este laboratorio gigante.

El Nido, cabaña autoencargada por Felipe Uribe de Bedout

La sensibilidad artística y la materialidad, la necesidad de estar creando todo el tiempo, dice, vienen desde que era un niño y han sido una constante hasta ahora. Primero fue la pintura, luego los juegos con los bloques de Estralandia, de ahí a crear aeroplanos con balso y, aún adulto, el recinto del que nació su oficina es hoy el taller en el que se fabrican cada una de las maquetas de sus creaciones.

Era natural que, al momento de decidir su camino profesional, la arquitectura se mostrara como el más indicado. Paralelo al desarrollo de sus habilidades artísticas y manuales, siempre existió una atracción por lo urbano.

Su mirada, aún en la adolescencia, estaba configurada para detectar los rincones que les dan forma a las ciudades del mundo. En sus fotos de joven turista no están los típicos monumentos, sino que protagonizan las calles, las plazas y los parques.

De cuando era estudiante, recuerda particularmente un viaje que hizo a México y Guatemala. “La arquitectura maya y azteca es contundente. Además de que se encuentra en unos contextos de selva mágicos, hay algo fascinante en las ruinas y es que están abiertas a la interpretación”, comenta. Desde eso no ha parado de aprender en cada una de las excursiones que emprende.

“Lo que más me interesa ver es cómo una cultura se adapta a un espacio específico. Hay una relación con el entorno que se da desde los hábitos. Toda la actividad humana y las costumbres que se desarrollan alrededor de un lugar son las que le dan forma”, explica.

En ese sentido, su misión al llegar a cualquier lugar nuevo es ‘escuchar lo que ve’. “Trato de entender el porqué, mido pasos, me fijo en el material, reviso las distancias, las dimensiones, las proporciones. De igual manera, veo lo que escucho. Al hablar con la gente, mi atención está en sus rituales, problemas o preocupaciones y, en mi mente, esa conversación la estoy espacializando”, asegura el arquitecto.

Así es que cuando se reúne con un cliente nuevo, los proyectos rara vez terminan siendo como se pensaban inicialmente. “Como arquitectos, estamos capacitados para ayudarle a ver al cliente que hay algo más allá que ni siquiera intuye, que es aspiracional”, afirma.

En ese proceso, él es autor, participante activo de la génesis de cada concepto. “Me arriesgo con los diseños porque me tomo la molestia de pensar mucho. Lo que he hecho se mueve en una línea delgada, a veces creo que estoy forzando mucho las cosas, pero lo hago porque la arquitectura es un instrumento que cambia comportamientos”.

Por fortuna, se ha encontrado en su carrera con personas y empresas que le apuestan a algo diferente. En 1999, Empresas Públicas de Medellín inauguró el Parque de los Pies Descalzos, una de las primeras obras que inició la transformación de la ciudad. “Esa obra iba a ser un parqueadero con árboles, pero Javier Ceballos y Francisco Álvarez, de EPM, se arriesgaron a apoyar un proyecto que pretendía ser más”, cuenta.

De esta manera Felipe Uribe de Bedout se ha hecho una carrera con propuestas que, aunque diferentes en tipologías, cuentan con atributos que las hacen una sola obra coherente. Una constante es la búsqueda de equilibrio entre el urbanismo y el medio ambiente: Pies Descalzos integra el agua y el bambú, y el Parque de los Deseos, la arena, por ejemplo.

Sus diseños son extremistas, largas líneas y diagonales dan como resultado volúmenes contundentes y abstractos que son un lienzo para que sus usuarios les impriman el significado que quieran. En ellos tampoco pueden faltar los espacios cívicos, lugares de encuentro y convivencia que favorecen las relaciones sociales.

Resulta paradójico que esta manera acertada de mirar la ciudad se dé desde la lejanía del campo, desde su refugio en El Retiro. Él es consciente de esta observación, pero también es rápido en señalar que es precisamente porque allí, rodeado de árboles y flores, es capaz de ver con claridad lo que les hace falta a las urbes: esa conexión con la naturaleza que él y su equipo disfrutan cada día.

Y es que en este patio de juegos el Genio Constructor puede crear casi cualquier cosa que se imagina, tiene rienda suelta para explorar todas las posibilidades y deja volar su imaginación, atado al suelo por su propio presupuesto, para materializar lo que él llama autoencargos. El Nido es quizás el más impresionante de ellos. Fue una investigación que le tomó cinco años para diseñarlo, y para construirlo, dos. ¿Por qué someterse a tanto trabajo autoimpuesto?

“Ahí debato dos cosas muy importantes. Por un lado, el rigor, porque hago muchos planos, todos al milímetro. Y, al mismo tiempo, todo está lleno de improvisación y experimentación. Es imposible hacer eso con un proyecto para otros y creo que es muy importante estar sometiéndose permanentemente a esa confrontación de caos, azar, intuición”, asegura.

Y, aunque esa es la razón ‘racional’ que argumenta sus autoencargos, finalmente la otra, la más irracional sale a la luz: “esto me divierte mucho. Necesito hacerlo, es la materialidad. Sigue siendo Estralandia”■

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FELIPE URIBE DE BEDOUT

Ciudad de origen
Medellín
Ocupación
Arquitecto
Locación
Medellín
Estudios
Universidad Pontificia Bolivariana

 

Anfitrión

En octubre de 2018 se presentó Anfitrión, el libro editado por Mesa Estándar. En él, Felipe Uribe de Bedout, en compañía de los editores, hacen un recorrido por 30 años de carrera en los que se examinan algunas de sus edificaciones desde un punto de vista arquitectónico, también encuentran lugar reflexiones personales, procesos creativos, cuadernos, agradecimientos, entre otros.

El nombre del libro hace referencia a una experiencia íntima y familiar del arquitecto, que al mismo tiempo se extrapola a su labor. “La casa de mis papás era la casa de los amigos porque a ellos les gustaba atender con la intención de que todo estuvieran bien y que los invitados no tuvieran afán de irse”, comenta. De igual manera, él es un anfitrión de ciudad a través de sus construcciones.

Para este año, planea dar a conocer en Colombia un nuevo libro, En sección, editado por Arquine y que se lanzó el año pasado en México.

Vivir con altura: Pentagrama apartamentos

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Pentagrama Apartamentos se suma al creciente desarrollo inmobiliario de Rodeo Alto. Un proyecto con visión.

Una vista panorámica de la ciudad y de los bosques circundantes es uno de los atractivos que les ofrece el proyecto Pentagrama Apartamentos a sus habitantes. Con tres torres de 22 pisos cada una, esta urbanización se alza sobre el Occidente de la ciudad y cada uno de los ocho apartamentos que hay en cada piso abre sus puertas a estas escenas privilegiadas.

 

Ubicada en Rodeo Alto, la unidad se encuentra en una zona con una inmensa proyección inmobiliaria. Está rodeada de sitios de interés como el Mall Comercial Gran Vía, el Aeroparque Juan Pablo II y la clínica Las Américas, entre otros, y se beneficia de accesos por la avenida Guayabal, la 80 e Itagüí. Igualmente cuenta con servicio de transporte público con una ruta integrada del metro y Metroplús, entre otros.

Gracias a comodidades como las piscinas de adultos y niños, cancha múltiple, gimnasio y otros, Pentagrama ofrece un ambiente familiar, ideal para parejas jóvenes que empiezan a construir su proyecto de vida y que buscan un lugar para crecer ■

 

 

 

 

 

Información
Dirección sala de ventas:
Calle 9B Sur No. 79A – 75
Correo electrónico:
pentagramamedellin@umbral.co
Teléfonos:
352 89 83 – 313 657 24 54

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Así se elije un LOCAL COMERCIAL

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Para propietarios o inquilinos, participar en el negocio de un inmueble de carácter comercial requiere ir más allá de la minuta contractual

Texto: Cristina Calle Ortiz

Por supuesto, la recomendación primera es que los inversionistas revisen con lupa el proyecto comercial; quiénes son sus promotores, constructores, arquitectos, fiducia y el respectivo estudio de mercado del centro comercial que respalde o fomente la decisión de compra. Por su parte, en un negocio de arrendamiento, es fundamental que ambas partes (inquilino y propietario) conozcan y entiendan las cláusulas, el tipo de contrato, tiempo, montos, formas de pago, deberes y derechos, etc. Sin embargo, hacer parte de un ecosistema comercial requiere ir más allá para garantizar que el local deseado sí sea el adecuado para quien lo compra como forma de inversión y para quien lo toma con el fin de posicionar allí su marca o negocio.

Cristina Gutiérrez Escobar, coordinadora de proyectos inmobiliarios de Santa Juana Inmobiliaria, explica que el centro comercial no es solo el espacio físico donde está el local, sino que es un complemento a la oferta de las marcas, por eso elegir el escenario correcto es una tarea rigurosa.

Participar como inversionista significa disponer de altas sumas de dinero. El metro cuadrado comercial es mucho más costoso que el residencial; por ejemplo, en el Parque Comercial El Tesoro oscila entre 25 y 40 millones de pesos, mientras que un apartamento por la misma zona cuesta entre 6 y 7 millones de pesos por metro cuadrado. Más, así como la inversión es alta, la retribución de un proyecto comercial con las características adecuadas puede permitirle duplicar lo invertido en poco tiempo.

El arriendo, por supuesto, es la opción más común para recuperar la inversión y en este caso, tanto para el propietario como para el inquilino, la agencia inmobiliaria es un aliado importante porque media y asesora a ambas partes, se encarga de los cobros, concilia los incrementos para que sea un negocio sostenible, y vela porque el local siempre esté ocupado, ya que tenerlo desocupado mucho tiempo puede generarle multas desde la administración del centro comercial.

Por supuesto, también está la posibilidad de optar por inmuebles a borde de calle, cuyos cánones suelen ser más económicos y por eso las marcas locales y emergentes los prefieren; sin embargo, para Gutiérrez, “un centro comercial ofrece ventajas competitivas que fomentan la demanda, como horarios extendidos, facilidad de parqueaderos, mayor percepción de seguridad y un ecosistema de servicios, entretenimiento y ofertas que complementan la experiencia de compras”, finaliza ■

 

Para elegir el centro comercial tenga en cuenta:

1. ÁREA DE INFLUENCIA

Los nuevos proyectos desarrollan las zonas y a su vez, para que un centro comercial despegue,
necesita contar con una masa poblacional determinada que se convierta en sus primeros visitantes. Los ubicados en ciudades principales tienen un inicio más rápido que los de las ciudades intermedias.

 

2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Diferentes vías de acceso y facilidad de transporte público convierten el centro comercial en un espacio incluyente para la ciudadanía.

 

3. ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS

Tal vez el punto más importante, según la inmobiliaria Santa Juana, pues los centros comerciales
se convierten en ciudadelas y puntos de encuentro, así que una amplia oferta de entretenimiento
y servicios (cine, juegos, banca, restaurantes, torre médica, hotel, etc.) son anclas que cautivan a más visitantes y que favorecen las ventas.

 

4. PARQUEADEROS

Elemento fundamental para incrementar el tráfico en los moles comerciales.

 

5. LA ADMINISTRACIÓN

Su rol es prioritario porque son quienes activan el centro comercial en las fechas especiales y en los tiempos fríos de ventas. Son el respaldo de las marcas.

 

6. POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN

Es un factor importante, sobre todo para el inversionista. Entre más grande el centro comercial, más gente atrae porque reúne más oferta. Sin embargo, además de tener la posibilidad de crecer desde lo físico, también necesita un análisis de mercado que sustente hasta dónde puede crecer.

Indiana Mall,construyendo amigos, historias, negocios y momentos

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Lo que comenzó con una apuesta comercial, hoy es una realidad que sigue creciendo gracias a espacios y clientes selectos que cada día hacen que este sitio sea más privilegiado, más deseado y más rentable.

Este lugar nació hace 10 años con 60 locales y 61 oficinas, convirtiéndose en el primer Mall del corredor turístico de Las Palmas, a solo 15 minutos de Medellín, sin pico y placa y sin peaje. Indiana Mall está situado en un ambiente campestre donde convergen las vías más importantes del Oriente Antioqueño que conectan con los municipios turísticos del Valle de San Nicolás y sus alrededores, donde el Alto de las Palmas con su ícono Mall Indiana se posiciona como el sitio perfecto para ofrecer la más fina mezcla comercial a los ciudadanos locales y turistas.

La apertura de este lugar se hizo con los brazos abiertos para que las personas sientan todo el
amor que se le pone a cada uno de estos espacios:

sitios acogedores, apacibles y tranquilos para recibir cada día a más y más amigos. La oferta gastronómica está a cargo de más de 20 restaurantes, exquisitas panaderías y reposterías con propuestas artesanales a base de productos naturales y orgánicos. Además de
ricas alternativas para vegetarianos y veganos.

Si busca un lugar a dónde ir de compras, Indiana Mall cuenta con más de 10 tiendas especializadas en moda, arte, decoración y hogar, donde encontrará ropa, accesorios, muebles, artículos decorativos para interiores y exteriores, y asesoría en el diseño de espacios.

Igualmente, hay un espacio destinado para lo saludable, el bienestar y la salud espiritual con completos programas de entrenamiento físico personalizado, clases de artes marciales y de baile, sesiones de meditación, yoga, reiki, flores de bach y terapias ayurvédicas.

La ubicación estratégica y el ambiente natural se aprovecha enormemente para consolidar la vocación artística y ofrecer clases de pintura, escultura, vidrio fundido, telar, cerámica, joyería, piano, cocina, entre muchas opciones más.

Así mismo, le encantará tomarse un vino y pasar un rato en la galería de arte, un espacio moderno y atrevido donde encontrará exposiciones itinerantes que lo invitan a conocer nuevos talentos.

 

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Información
Dirección:

Calle 18 # 35- 69. Palms Avenue Medellín,
oficina 312
Teléfono:
304 466 7171 – 305 469 8868
E-mail:
ampliacionindiana@eyd.com.co
Página web :
www.fusioninmobiliaria.com.co/indiana
www.indianamall.com.co
Redes sociales:
Indiana Mall

 

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¿Busca una nueva forma de vivir y trabajar?

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¿Qué busca en un lugar para vivir? ¿Comodidad? ¿Ubicación? ¿Exclusividad? ¿Innovación? Imagínese que suena el despertador y no hay afanes para empezar su día. Ir al gimnasio sin salir del edificio que habita.
Piense en que podrá ejercitarse sin estar revisando el reloj y pensando en la movilidad de la ciudad, porque su oficina está en el otro costado del mismo edificio y la reunión de trabajo será en los espacios de coworking de esa edificación donde usted vive. Sueñe con un espacio que reúne, además, el comercio, el ocio y la diversión.
Hay un proyecto así, que reúne esas condiciones, urbano, innovador desde su propuesta arquitectónica y de utilización.
Se trata de Mixa “Open Community”, que reúne oficinas, apartamentos, entretenimiento y un hotel en una mezcla que innova, desde su concepto, las propuestas urbanísticas del Valle de Aburrá.

1. El día inicia en el hogar de sus sueños
La propuesta de Mixa para sus espacios de vivienda y trabajo es la personalización. ¿Un espacio amplio para la cocina? Sí. ¿Mejor un área generosa para el guardarropas? Está bien. ¿Prefiere un baño de espacios más cómodos? Listo. Apartamentos de 54, 68 o 76 metros cuadrados, con diversas posibilidades de distribución y dos tipos de acabados: industrial o escandinavo.

2. Despejarse cerca del hogar
Ir al gimnasio, tomar el sol, contar con un espacio para distraerse o simplemente, desayunar con una gran vista sobre la ciudad antes de empezar el día laboral. Sun deck, Hobby-Room, biblioteca de objetos y juegos, espacios compartidos para los que habitan esta comunidad muy urbana que se creará en Mixa.

3. Trabajar en el espacio ideal
¿Y las oficinas? La versatilidad es la característica de este nuevo concepto llamado por Mixa, Co-Offices. Espacios de 28 o 54 metros cuadrados (o pisos completos de 220 m2), totalmente funcionales, modulables y útiles para puestos de trabajo en lo cuales se estimula el pensamiento creativo. Cocinas (Floor Kitchen) y baños estarán en las zonas comunes para optimizar el espacio útil de cada Co-Office.

4. Conectando personas
Mixa “Open Community” busca crear comunidad colaborativa. Las zonas de oficinas (Co-Offices), permiten el encuentro entre las diferentes empresas que tengan asiento allí, y los espacios de co-working fortalecen y promueven el desarrollo y la innovación en las compañías.
Pensados para emprendedores, freelancers, homeworkers y startups, gente de espíritu urbano que sabe que conectarse con los demás es una buena forma de crecer y que en el networking hay una poderosa herramienta para las empresas de hoy.

5. El mejor final del día
Un café para despedir la jornada, unos tragos con los amigos para celebrar una nueva idea, una comida para cerrar la negociación que hará crecer la empresa. Y todo se puede hacer allí, en Mixa “Open Community”, gracias a su Ecosistema Integrado de Entretenimiento. Bares y restaurantes operados por D’Groupe, que a su vez será el responsable del hotel que complementa la oferta de este proyecto.

Recuadro

Todo junto en Mixa
Desarrollado por Grupo Arké y Convel, Mixa “Open Community” se construirá en el sector Patio Bonito-Astorga, en El Poblado, Medellín. Allí se reunirán oficinas, apartamentos, entretenimicinas? Lmezcla qua vento y un hotel en una e innova, desde su concepto, las propuestas urbanísticas del Valle de Aburrá.


“Queremos crear comunidad, renovar los espacios y el uso de estos, hacerlos más colaborativos; que la ciudad no se fragmente en intervenciones aisladas, donde el comercio, los servicios y la vivienda se relacionen”, afirma Carlos Ossa, Gerente de Grupo Arké.
Hasta la fecha, la propuesta ha sido exitosa en ventas, con un 78 por ciento de vivienda vendida y un 49 por ciento de oficinas. Recientemente inició ventas el Ecosistema Integrado de Entretenimiento..

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Conectados con el Hogar

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Kalina Todorova, diseñadora encargada del mercadeo visual global de BoConcept, nos habla
de Home Connection para vivir mejor en casa.

Textos: María Camila Duque
Fotos: cortesía BoConcept

Después de un largo día de trabajo, lo único en la cabeza de muchos es llegar a casa para descansar y recargar energías para el día siguiente. Sin embargo, cuando los elementos que hay en el hogar no corresponden con la persona que lo habita, el recinto que debería ser un refugio de tranquilidad y felicidad deja de cumplir su función. Para remediar este fenómeno, Kalina Todorova, diseñadora búlgara que trabaja para BoConcept, propone crear una conexión con el hogar o Home Connection.

“Entender qué nos hace felices, qué queremos lograr en nuestra casa o cómo queremos sentirnos allí, son las cuestiones claves para crear una conexión efectiva con los espacios individuales”, comenta Kalina. Para lograrlo, dice, es necesario entender los efectos que tiene la naturaleza, sus colores, formas y materiales, en cada uno. “Todos creamos percepciones a partir de lo que vemos en la naturaleza. Vemos una combinación de elementos y nos son familiares”.

Por ejemplo, al preguntarse cómo se sentiría al imaginarse de pie en una playa remota, mirando el inmenso mar azul, la mayoría respondería algo relacionado con la calma porque asociamos el color con la relajación. Ahí está la conexión, en identificar cómo ciertos elementos generan efectos específicos en nuestra mente y sentido de ánimo.

Uno de los aspectos principales de esta corriente es crear ambientes que evoquen los sentidos. La primera experiencia de un lugar es a través de la percepción visual, de ahí seforma una opinión y finalmente una emoción, por esto es indispensable que los lugares sean visualmente agradables.

Para Kalina, hay principios naturales que se pueden tener en cuenta para logar lo anterior: “Aprendemos sobre simetría desde que vemos los rostros de nuestros padres cuando somos bebés y está por todas partes en la naturaleza, por eso se siente bien. Lo mismo con su contrario, la asimetría. Los árboles no son simétricos, sin embargo, los sentimos balanceados”.

En el tacto influyen los materiales que se utilizan en los diferentes componentes del hogar. El metal y el concreto son fríos, mientras que la madera es cálida. Los textiles para los muebles, las cortinas o los accesorios como mantas o cojines también tienen una influencia que le aporta a la sensación global de la habitación y que la hacen acogedora o no.

Y, aunque lo que cada persona pone en su hogar está fuertemente influenciado por las tendencias globales en decoración, Kalina advierte que estas no se deben seguir ciegamente solo porque alguien dice que está de moda. “Debe hacerse una selección consciente de las tendencias. ¿Cómo me hace sentir
este color o este material? Si la respuesta es positiva, vale la pena seguirla”.

Así, a cada espacio de la casa puede aplicarse el Home Connection. Las sensaciones que se buscan en la habitación no son las mismas que se requieren en la cocina o el estudio. “Generalmente buscamos estar tranquilos y relajados para dormir, por eso las habitaciones tienen colores claros, mientras que la cocina, por ejemplo, es más enérgica y culturalmente asociamos colores cálidos como el rojo, con la comida”, asegura la diseñadora.

Con el año llegando a su fin, 2019 se propone como un nuevo comienzo para conseguir esa conexión con el espacio deseado. “Y es que últimas, no siempre se logra que una casa sea un hogar. Encontrar los elementos que hacen de una vivienda nuestro santuario es tan fácil como identificar esas conexiones y traerlas dentro”, concluye Kalina Todorova.

Es importante “entender qué nos hace felices, qué queremos lograr en nuestra casa o cómo queremos sentirnos…”.

1. ¿Qué se quiere lograr con el espacio?
Definir qué sensaciones debe despertar ese lugar y crear una vision board o collage
para hacerse una idea inicial de cómo debería lucir el recinto.

2. ¿Quiénes lo habitan?
Es indispensable considerar a todos los que viven allí: si son más de dos personas se
deben tener en cuenta los gustos de todos. Si hay niños, considerarlos a ellos también.

3. ¿Qué se puede hacer con
lo existente?
No es necesario renovar todos los muebles. Pequeños cambios, como reorganizar la distribución de los mismos, pintar una pared o adquirir accesorios pueden hacer la diferencia.

4. ¿Qué función cumple?
El diseño no debe incomodar. Hay que tener en cuenta las actividades que se realizan allí y que los elementos contribuyan a hacer la vida más fácil. Un buen producto reúne diseño y funcionalidad

 

 

 

KALINA TODOROVA
Empresa
BoConcept
Lugar de nacimiento
Bulgaria
Estudios
Maestra en Diseño de Interiores
y Muebles – University of Forest
Engineering
Áreas de trabajo
Interiorismo, visual merchandising

Salud y servicios EN UNO

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Vitha es el novedosos proyecto que reúne, en un mismo desarrollo, salud, comercio, entretenimiento y más.

En una zona en la que la oferta de servicios médicos y de salud es limitada, se construye Vitha, un innovador proyecto que abarca tres desarrollos: una clínica, una torre médica y un mall comercial. Ubicado sobre el costado Occidental de la ciudad,

Vitha atenderá las necesidades de los habitantes de La América, Laureles, La Floresta, El Estadio y Calasanz, entre otros barrios, hasta ahora alejados de edificaciones similares.

Gracias a su ubicación, sobre la Avenida San Juan y una cuadra abajo de la carrera 80, se beneficia de la cercanía a la estación Floresta del Metro y de sus rutas integradas, además de todo el servicio público que circula por ambas vías principales, lo que convierte la movilidad en un gran atractivo para los usuarios.

La Clínica Vitha es una IPS de tercer nivel, de la cual hacen parte personas y organizaciones con experiencia en la operación de proyectos de salud. Así, la inversión en la torre médica, que contará con 113 consulturios, y en el mall, del cual hacen parte 48 locales comerciales, es una apuesta segura por un sector de la economía dinámico y con gran proyección en Medellín, en una zona que hasta ahora no se había explorado.

Una oportunidad para el crecimiento del Occidente en la ciudad■

Información
Dirección sala de ventas:
Calle 44 #79B – 10 (Avenida San Juan
con carrera 80)
Horarios:
Lunes a viernes 9:00 a.m. a 5:30 p.m.
Sábados de 10:00 a.m. a 2:00 p.m.
Teléfonos:
315 887 97 12 – 322 02 56
Web:
www.bienesybienes.com

Medellín tendrá un Ecosistema Integrado de Entretenimiento

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Un Ecosistema Integrado de Entretenimiento (EIE) es lo que se construirá dentro del plan parcial Patio Bonito-Astorga, en El Poblado, en el sur de Medellín. Se trata del proyecto Mixa“Open Community”, que reúne oficinas, apartamentos, comercio y un hotel en una mezcla que innova, desde su concepto, las propuestas urbanísticas del Valle de Aburrá.

La propuesta ha tenido una excelente acogida. “Ha sido un proyecto muy exitoso en ventas, con un 77 por ciento de vivienda vendida, y un 47 por ciento de oficinas desde mayo de este año”, afirma Carlos Ossa, Gerente del Grupo Arké, la firma desarrolladora detrás de Mixa.

Y acaban de iniciar la venta de lo que denominan el Ecosistema Integrado de Entretenimiento, en una alianza con D’Groupe, una empresa reconocida en la ciudad por sus propuestas de bares, discotecas, eventos y los reconocidos conciertos de Bruuttal.

A los apartamentos, Co-Offices y Co-Working se sumará una zona hotelera y de entretenimiento, con bares, cafés y restaurantes, complementando y fortaleciendo este novedoso proyecto.

Es un mix muy atractivo de usos complementarios entre sí. “Queremos crear comunidad, renovar los espacios y el uso de estos, hacerlos más colaborativos, que la ciudad no se fragmente en intervenciones aisladas, sino que se cohesione su estructura urbana, donde el comercio, los servicios y la vivienda se relacionen”, afirma Ossa.

En Mixa, las diferentes áreas del hotel podrán ser utilizadas por sus usuarios o visitantes, las empresas allí asentadas pueden alojar a sus invitados, en los espacios de Co-Working se podrán generar todo tipo de reuniones y juntas según las necesidades de los usuarios y contará con 2 auditorios donde se efectuarán conferencias y eventos.

EIE, un concepto revolucionario

Mixa está dirigido a gente de espíritu urbano, que le gusta hacer conexiones y vivir en comunidad. Está ubicado estratégicamente, en una zona plana de la ciudad lo que permite llegar fácilmente tanto a pie como en bicicleta o transporte público, porque la movilidad sostenible hace parte de sus motivaciones. Tendrá, además, un parque lineal que se integrará al proyecto y que se convertirá en un espacio ideal para las actividades del edificio.

Pero sin duda, el gran atractivo del EIE, es crear puntos de encuentro entre los usuarios del edificio por medio de los usos complementarios del proyecto como son el gimnasio, la zona húmeda, el spa, los auditorios, el café, los restaurantes y el rooftop bar.

Esta mezcla, permite que Mixa, y de ahí viene su nombre, se convierta en una propuesta urbana donde se logra en un solo lugar con total independencia de sus usos pero perfectamente complementarios, una perfecta comunidad abierta.

Recuadro

Las características:

Mixa “Open Community” ofrece apartamentos de 54, 68 y 76 metros cuadrados, que pueden ser personalizados de acuerdo con los gustos y necesidades da cada uno, seleccionando la tendencia de acabados que prefiera entre los que ofrece el proyecto.

Los espacios para trabajar son co-offices, desde 28 metros cuadrados hasta pisos completos de hasta 220 metros cuadrados. Son áreas totalmente funcionales y útiles para los puestos de trabajo, en los cuales cocinetas y baños estarán en las zonas comunes de cada piso. Las salas de reuniones estarán disponibles en la zona de Co-Working, para ser usadas por demanda y de acuerdo al número de usuarios.

El hotel tendrá hasta 80 habitaciones y estará operado por D’Groupe, gracias a su amplia experiencia en los sectores de hotelería y entretenimiento.

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