articulo | Revista Propiedades - Part 35

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66.000 millones de pesos han pagado los envigadeños para valorización

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A pesar de manifestaciones de oposición, reclamos y acciones judiciales emprendidas contra el cobro de valorización en Envigado, los propietarios de predios afectados con el derrame están cumpliendo con la obligación, incluso superando lo que la Administración Municipal esperaba para el 2015.


Según reporta el director de Planeación Municipal, Juan Carlos Montoya, el recaudo ya pasó de 66.000 millones de pesos, cifra que se acerca ya a la tercera parte del recaudo total, estimado en 205.000 millones de pesos para cinco años, y supera la expectativa para todo el año en un 50 por ciento (la proyección era de 45.000 millones).

El funcionario revela que un 78 por ciento de quienes han pagado hasta la fecha han optado por cancelar la obligación de contado, con lo que se han beneficiado del descuento del 10 por ciento. Agrega que como incentivo a la respuesta ciudadana con el cobro, se extendió el plazo para el pago y para acogerse al descuento hasta el próximo 31 de agosto.

La administración confía en la voluntad de pago de los envigadeños, para contar antes de que acabe 2015 con el doble de los recursos proyectados.

“El pago a ese ritmo permite acelerar el inicio de obras. Intervenciones programadas para comenzar en tres años, ya se pueden iniciar en 2016”, aseguró Montoya.

Mayoría paga puntual la valorización en Envigado

Lo que se paga
Son once las obras que se pagarán con la contribución de los propietarios de Envigado. La lista incluye cinco intercambios viales en El Esmeraldal con la carrera 28 y con la transversal Intermedia, en la misma transversal con la loma del Chocho, la loma de Los Benedictinos con carrera 41 (con ampliación de esta vía) y otro en el sector del hospital Manuel Uribe Ángel; además la ampliación del eje vial de Las Antillas.

El secretario de Obras Públicas, Sergio Ríos Ospina da cuenta de tres obras que están en ejecución. La más avanzada es la ampliación a doble calzada de un tramo de 500 metros de la calle 37 sur (loma de El Escobero), con un avance general del orden del 27 por ciento.

También iniciaron las intervenciones físicas para construir la paralela norte a la quebrada La Ayurá y cuatro puentes de retorno del intercambio vial de La Salle. Aunque los trabajos en este último sector implicaron la tala de 161 árboles, anunció que en los próximos días comienza el trasplante de otros 181 en el mismo corredor y la reposición de cada árbol talado.

En las tres obras se invierten alrededor de 26.000 millones de pesos.

Mayoría paga puntual la valorización en Envigado

Los reclamos

Alrededor de 7.800 recursos de reposición se interpusieron ante los cobros, que equivalen al 11 por ciento de los contribuyentes. El director de Planeación admite que se han reconocido 6.500 casos con modificaciones de los valores.

Pese a que reconoce que muchos envigadeños se han decidido por pagar, la coordinadora de la Veeduría Megaplán de Movilidad, Hilda Castaño, subraya que, a su juicio, ha habido presiones en algunos casos y muchos otros no saben si la liquidación fue la correcta. Sostiene que la entidad ha asesorado a propietarios en cuyos casos han encontrado errores en los cálculos.

“La veeduría ha conocido de propietarios a los cuales se les ha exigido pagar para poder adelantar alguna gestión”, anotó.

“No es un proceso perfecto, para eso se hacen las resoluciones modificadoras. Encontramos que había reglamentos de propiedad horizontal que no estaban registrados en catastro. En esos casos se han redistribuido los valores entre los propietarios”, reconoció el Director de Planeación.

Comfamiliar Camacol asignará $4.450 millones en vivienda este 2015

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Apuntándole a seguir siendo actores importantes del desarrollo social en Antioquia, como articuladores del programa de vivienda del Gobierno Nacional y como prestadores de servicios integrales a sus afiliados, la caja de compensación familiar Camacol ve este final de 2015, como un periodo clave para su futuro.

Norha Helena Salazar Molina, directora administrativa de Comfamiliar Camacol, explicó que además del trabajo que realizan en el tema de vivienda, como aliados de programas como Mi Casa Ya, Vivienda Gratuita y Casa Ahorro, esperan asignar 4.450 millones de pesos para beneficiar a más de 1.000 personas, dentro de una ejecución de 1.569 viviendas que viene desde 2012, con mayor ejecución en 2014 y 2015.

El valor total de estos contratos es de 28.513 millones de pesos. La población que atiende la caja es de 50.000 beneficiarios, incluyendo trabajadores afiliados y sus familias, todo apuntando a resolver la problemática de no tener vivienda.

“Acá el valor diferenciador de la caja es que se ha concentrado mucho más en la construcción y entrega de vivienda rural, asignaciones de subsidio de vivienda, apalancándonos en programas de Gobierno”, indicó la directora.

La prestación de servicios en crédito social, educación, recreación, complementan su portafolio que se está fortaleciendo financieramente, tras la venta de activos pero “nuestra gran meta es obtener la desintervención de la caja que viene desde 2011. La decisión de la Superintendencia del Subsidio Familiar está por venir porque ya cumplimos el plan de mejoramiento”.

La directora administrativa reconoce que la institución debe volver a su gobierno natural para que la caja sea direccionada por sus dueños, que son los trabajadores y empresarios que conformarían su Consejo Directivo.

“Esto daría más agilidad en las decisiones, adicionalmente brinda un crecimiento en servicios e ingresos, para eso miramos a octubre próximo, mes en el que se levanta el bloqueo al paso de afiliaciones entre cajas de compensación, restricción en la que llevamos año y medio”.

La caja cumple ese cometido que trae por años de ser la caja de las regiones, al ofrecer soluciones de vivienda rural para campesinos y para personas vulnerables.

La gestión de vivienda rural y de población desplazada, la despliega la caja en 4 municipios de Antioquia: Urrao, Cáceres, Granada y Angostura.

“En los tres primeros se construyen 142 viviendas rurales y a la fecha hemos entregado 34. En Angostura estamos ejecutando un proyecto de construcción de 30 viviendas. La mayoría de estos proyectos es vivienda no nucleada, es decir, tienen importante distancia unas de otras, lo que hace más compleja su ejecución por logística”.

Hace 37 años apoyan la región de Urabá, donde tienen la mayor fuente de sus afiliados. A pesar de enfrentar épocas difíciles, siguen haciendo presencia fuerte como parte del desarrollo rural de , y ahora sí que más de cara al posconflicto, tal y como lo sugiere la Misión Rural que pide a las cajas de compensación del país llevar sus servicios de la ciudad al campo.

También con el Banco Agrario (gerencia integral de la construcción) de unos proyectos de construcción del banco en los departamento de Bolívar, Córdoba y Sucre para población rural, específicamente son 856 viviendas rurales, de las cuales han entregado 385.

Madera parece, ceramica es

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No siempre los ojos nos devuelven la imagen real de lo que estamos contemplando. Ahora, la técnica del trampantojo – trampa o ilusión con que se engaña a alguien haciéndole ver lo que no es- podríamos decir que se traslada de las paredes al piso, donde los materiales se transforman, gracias a la tecnología, y parecen lo que no son.  La tendencia busca la simplicidad en las baldosas cerámicas. Materiales desnudos en su tono original son las aportaciones básicas  que manejan los especialistas. La Asociación Española de Fabricantes de
Azulejos y Pavimentos Cerámicos (ASCER) asegura que “los revestimientos y pavimentos cerámicos definen espacios elegantes, con un estilo que perdura en el tiempo”.  Existe una amplia variedad de baldosas cerámicas cuyos atributos aportan la sobriedad y armonía que buscamos en este estilo. Cuentan desde Ascer que las colecciones cerámicas que se inspiran en maderas “son las imprescindibles en los proyectos de decoración actuales, cuyo objetivo es la naturalidad, elevada al grado máximo en el interiorismo”. La madera gana puntos sin talar un árbol, dejando que la tecnología elabore un producto funcional que contribuya a crear ambiente, con un mantenimiento
sencillo y con escaso presupuesto. Las baldosas se presentan en todas las tonalidades de la madera, donde la mezcla de tonos suaves con efecto desgaste es tendencia total. Se mantienen los formatos clásicos, mientras  que la atención se concentra en las formas de
instalación, que en algunos casos es como si se tratara de tablones convencionales.

UNA MADERA QUE NO LO ES

Es el caso de la nueva colección Maple de Venatto (Grupo Greco Gres), una empresa familiar de tradición ceramista que fabrica
tablones de cerámica que, en realidad, parecen de madera. La responsable de Marketing del grupo, Carmen Luna, asegura que “la
fabricación de nuestro productor es un proceso único en el mundo por extrusión”. La calidez de la madera se mantiene intacta,
pues la perfección en la fabricación hacen que el material parezca lo que no es, y solo trasciende si rozamos el piso. El espacio, con este
tipo de material, permite combinaciones excelentes sin descuidar los detalles.

MATERIAL RESISTENTE
“Una tecnología novedosa para fabricar porcelánico que le hace muy resistente a las inclemencias del tiempo en el exterior y al rayado”,
indican desde la empresa. Un material que se fabrica a partir de materias naturales y que no cambia de color con el paso del tiempo ni por
la intensidad de los rayos de luz que reflejen. Luna explica que “la limpieza es sencilla y el material hace casi inexistente la proliferación
de ácaros”, además también nos matiza que sus materiales se exportan a Asia, América Latina, China o India. “Destaca, además de por su calidad, por su dureza, ya que es resistente al desgaste, a la compresión y a los golpes”, cuenta la experta. “Se trata de un material ignífugo que resiste la acción del fuego sin propagarlo”, agrega Luna.

Del Corazón del hogar

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Abiertas a la zona social, con múltiples estéticas y acabados,  no hay duda de que las cocinas se han convertido en uno de los ambientes más relevantes  de las viviendas. Aquí, siete espacios muy inspiradores.

Conexion natural

Uno de los retos para Alexander García, arquitecto de Tolentino, al diseñar esta cocina fue lograr que se sintonizara con la arquitectura depurada de la casa y que fuera protagonista del gran espacio que comparte con la sala y el comedor. Al tener la vivienda un piso de madera oscuro, buscó claridad para los muebles y el mesón, fabricados en melamina con textura de poro abierto color blanchis y quarztone gris, respectivamente. Las zonas de cocción y pozuelo disfrutan de las mejores visuales del paisaje a través de los ventanales. A la derecha, un mueble blanco reúne la despensa, los hornos y la nevera y contrasta con el acero y el vidrio de los electrodomésticos. Sobre el módulo superior horizontal, un entrepaño con acabado en lacato rojo aporta color a la cocina. El mueble de la barra cumple una doble función: por dentro es abierto, pensado para albergar pequeños accesorios y objetos decorativos; y por fuera, en una esquina, incorpora una nevera de vinos, para facilitar su uso desde el área social y el deck.

Con vista a la ciudad

Un amplio balcón, con una vista privilegiada  de la ciudad, se aprovechó en este apartamento para generar la cocina. Este espacio, diseñado por la arquitecta Natalia Echeverri y su firma  Dell Anno Mobiliario, cuenta con un amplio mesón de trabajo, zona de almacenamiento, despensa y torre de hornos, y una isla de cocción de la que se desprende un comedor auxiliar, que permite disfrutar todas las ventajas de la cocina-balcón. Un sistema de puertas corredizas protege la cocina y, a su vez, genera una sensación de estar al aire libre cuando
se abre por completo. Melamina, quarztone, vidrio templado y blanco definen su estética sobria y neutra.

Programas de vivienda impulsan economía antioqueña

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Entre 40.000 y 50.000 viviendas nuevas se construirán en Antioquia, como parte de las 450.000 que espera el Gobierno se edifiquen en el país mediante los programas Mi Casa Ya, Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa) y el subsidio a la tasa de interés en crédito para vivienda de más de 87 millones de pesos (Frech).

El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, respondió a EL COLOMBIANO que se esperan generar unos 30.000 empleos adicionales en el sector edificador local y movilizar en los próximos dos años un potencial de inversión por 1,05 billones de pesos en Antioquia.

Según la prospectiva oficial, esa suma se distribuiría de la siguiente manera: a Mi Casa Ya se asocian inversiones por 300.802 millones de pesos, en el programa Vipa serían otros 131.705 millones, y 619.534 millones corresponderían al Frech, que se incluyó en el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe 2.0)

Menos casas gratuitas

En cuanto al programa de viviendas gratuitas, la meta de 100.000 soluciones se redujo a solo 30.000 millones ante la nueva realidad fiscal del país. En esas condiciones, ¿por qué se privilegian programas que benefician a personas de más ingresos?

A juicio del ministro Henao, la política de vivienda continúa como política social: “Tenemos en cuenta a personas que con un salario de 700.000 pesos, deben destinar más de la mitad a pagar arriendo. Los programas van a una población de un poco más de ingresos, pero no son ricos”, precisó el funcionario.

Aunque el impacto social se aminore por la estrechez fiscal, también es cierto que en términos macroeconómicos, los planes de vivienda tienen más réditos, según el Gobierno.

“En la vivienda gratuita por cada peso que se invierte, es un peso que da la vivienda. En cambio, en Mi Casa Ya, cada peso se multiplica por ocho en la economía, explicado por los esfuerzos de cierre financiero, préstamos, mayor valor de vivienda”, respondió el ministro Henao.

Por último, sobre el Frech, informó que el beneficio es de hasta tres puntos sobre la tasa efectiva anual que ofrezca el banco. Según la evolución del mercado hipotecario, el beneficiario que compre vivienda entre 87 millones y 215 millones (no-VIS) estará pagando intereses anuales que oscilan entre el 8 y 9 por ciento, según las tasas actuales.

“El llamado a los colombianos que tienen planeado comprar vivienda nueva, es que tomen ya la decisión en proyectos sobre planos y que se materializan el próximo año, de manera que puedan hacerse al beneficio del Frech”, concluyó el funcionario.

 

Fuente: El Colombiano.

Aproveche dolár caro para comprar vivienda en el país.

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Con la reciente devaluación del peso frente al dólar, para los colombianos en el exterior y los extranjeros  que piensen vivir su retiro laboral
en el país, resulta favorable comprar casa o invertir en proyectos no residenciales. Si hace un año un dólar representaba 1.872 pesos, su valor se incrementó a la tasa de hoy en más de 34 por ciento: “Si antes quería comprar un inmueble de 100 mil dólares, hoy puede necesitar menos para adquirirlo lo puede buscar uno mejor con la misma cantidad de dinero”, explicó Eduardo Loaiza Posada, gerente
de Camacol Antioquia. A ello se suma que hay una dinámica oferta de vivienda nueva en el Valle de Aburrá, que ha permitido aumentar la valorización  de los predios, creciendo el precio en cerca de 10 por ciento por metro cuadrado urbano en el último año, según el Dane,
lo que hace atractiva a la región. Así que una oportunidad para comprar antes de que suban los precios de los insumos importados es la feria Dónde Vivir e Invertir en Colombia, a la que su organizador, Camacol Antioquia, espera acudan unos 3.000 interesados en los proyectos
de 39 constructoras, 25 de ellas de Antioquia. De hecho, el departamento concentra cerca de un 30 por ciento de la oferta que comprende
soluciones desde 16.470 dólares hasta 523.000, también en regiones como la Costa Caribe, Bogotá y Valle, entre otros.
Será en el Hotel Hilton Orlando Lake Buena Vista (1751 Hotel Plaza Boulevard) con entrada gratuita. Además estarán Bancolombia, Davivienda y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para facilitar alternativas de financiación.

TENER CASA PROPIA DESDE EL EXTERIOR
Los colombianos residentes en el extranjero, en este caso Estados Unidos, también son susceptibles de obtener uno de los 55.000
cupos de subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario (Frech) habilitados para 2016, siempre y cuando no tengan propiedad
en Colombia. Además, el Fondo Nacional del Ahorro (www.fna.gov.co) abrió la opción a sus ahorradores desde el exterior para
que presten a la hora de adquirir, mejorar o construir vivienda en el país.

 

Tomado de : El Colombiano

Unas 24 mil viviendas nuevas se venderán en Antioquia en 2015: Camacol

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En lo que va corrido del año se han vendido más de 15.000 viviendas nuevas en Antioquia, el 95 por ciento de ellas concentradas en el Valle de Aburrá y el Oriente cercano, por lo que la seccional de Camacol espera que 2015 cierre con un histórico que ronde las 24 mil unidades adquiridas por un total que superaría los 3,5 billones de pesos.

El gremio de la construcción reportó ayer, con base en información de Coordenada Urbana, que en el primer semestre se vendieron 4.333 viviendas nuevas más en la región, frente a igual periodo de 2014, hasta sumar 14.737, lo que ha movilizado 2,19 billones de pesos, un incremento de 27,9 por ciento. Cerca de 9.000 unidades vendidas son de segmento medio (entre 85 millones de pesos y 215 millones), un incremento de 16 por ciento, mientras otras 4.500 corresponden a vivienda de interés social, casi duplicando lo alcanzado en el primer semestre de 2014.

“Esperamos que estén iniciadas (en construcción), unas 23.000 aportadas del sector privado, que se suman a unas cerca de 8.000 más que se construyen con recursos oficiales, locales, departamentales o nacionales”, explicó Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia.

Pero también se muestra un nuevo descenso de la participación de Medellín en la venta de vivienda nueva en el Valle de Aburrá: si en 2009 concentraba el 72 por ciento, para 2015 solo aporta el 32 por ciento, cuando alberga un 65 por ciento de habitantes de la subregión.

En cuanto a lo alcanzado entre junio de 2014 e igual mes de 2015, se han comprado 25.311 casas en Antioquia, 22,6 por ciento más que en el mismo lapso anterior. Pero solo en Medellín el incremento fue de 7 por ciento, hasta las 7.315 unidades nuevas.

También la capital antioqueña cayó 17 por ciento en el inicio de obra de nuevas unidades, solo 6.651 en el último año, lo que impacta el consolidado regional que se contrae 11 por ciento, hasta las 20.368 viviendas (ver gráfico).

Por último, también hay alertas para el sector en la variación anual, a mayo, en área licenciada para uso residencial: mientras Antioquia se incrementa en 25 por ciento (2,61 millones de metros cuadrados), solo en Medellín se contrae en uno por ciento (0,75 millones).

 

Tomado de: el Colombiano

Gaste menos energía

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  • Las bombillas ahorradoras consumen hasta un 80 por ciento menos de energía y duran ocho veces más que las incandescentes.
  • Identifique y desconecte  los aparatos que consumen energía aun estando apagados: el cargador del celular, el televisor, el
    computador, entre otros.
  • Las paredes en colores  claros ayudan a mejorar la iluminación de la vivienda. Aproveche las entradas de luz natural.
  • Cambiar neveras con más de 13 o 14 años, las cuales  puede llegar a consumir casi el 40 por ciento de la energía de un hogar.
  • Utilice la lavadora cuando tenga la carga completa y, en lo posible, lave y planche solo una vez a la semana.
  • Los 5 electrodomésticos que más consumen energía: la parrilla eléctrica, la plancha, la plancha para el cabello, el secador y la lavadora.

Crear con material inteligente

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No hay un ejemplo más tozudos que muestra cómo la tecnología está revolucionando la construcción. Aunque lejano, es una realidad. A principios de este año el diario ABC de España publicó una nota que se tituló “Construyen un edificio de cinco pisos con una impresora 3D”. ¿Dónde? La respuesta es casi lógica: en China.

Esta tecnología no es nueva y apareció hace tres años, aunque todavía no se extiende. En marzo de 2014 la compañía oriental WinSun prometió que iba a fabricar con estas impresoras diez casas en tan solo 24 horas, lo hicieron y meses después entregaron este edificio, que tiene 1.100 metros cuadrados.

Las impresoras utilizan desde suelo de construcción a residuos industriales como vidrio y alrededor de una base de secado rápido de cemento mezclada con un agente de endurecimiento especial. Miden cerca de siete metros de altura, diez de ancho y cuarenta de largo, una máquina escupe paredes.

La tecnología al servicio de la construcción. Se resolverían problemas de tiempo, materiales y rentabilidad, aunque queda entre las nubes la pregunta de la mano de obra. No todo es perfecto.

Según datos de ABC, “este proceso ahorra entre un 30 por ciento y un 60 por ciento de residuos de la construcción, y puede disminuir los tiempos de producción entre un 50 por ciento y un 70 por ciento, así como los costes laborales entre 50 por ciento y 80 por ciento. En total, el espacio cuesta alrededor de 161.000 dólares”.

El presente ha mostrado que la tecnología no se queda corta. Los chinos esperan, en no mucho tiempo, construir rascacielos, puentes.

La industria nacional
Hace poco, a través de la estimulación con luz visible, investigadores de materiales de la Universidad Nacional Sede Medellín, desarrollaron un cemento recubierto con nanopartículas, que reacciona con cualquier fuente de luz y queda libre de suciedad y bacterias. Producto que se espera pueda llegar a lugares donde el nivel de asepsia debe ser máximo: hospitales e industrias de alimentos.

El ingeniero químico Juan David Cohen Rodríguez, de la Maestría en Ingeniería-Materiales y Procesos de la Sede Medellín, aclaró que este material resultó de “la aplicación de nanopartículas que oxidan cualquier agente orgánico que se adhiera al cemento. Durante las primeras fases en condiciones de laboratorio, el equipo de trabajo ha registrado hasta un 80 % de autolimpieza de las muestras, en un periodo de apenas 48 horas”.

El avance, según el investigador, constituye un paso trascendental en el desarrollo de cementos autolimpiantes en el mundo, pues si bien desde los años 90 se cuenta con esa propiedad, su estimulación siempre ha requerido el uso de luz ultravioleta, que es invisible al ojo humano.

El profesor Jorge Iván Tobón, director del Grupo de Investigación del Cemento y Materiales de Construcción, resaltó que este trabajo de maestría se presentó hace poco en San Francisco (Estados Unidos), en el marco del Congreso Internacional de Materiales, donde fue destacado y bien recibido por la comuna académica. “A nivel industrial ya hemos contado un poco lo que hacemos. La gente está muy entusiasmada y espera ver los resultados finales para aplicar ese potencial”.

Otros casos
Pero este no es el primer caso, existe, por ejemplo, un panel de aluminio lacado con una capa de óxido de titanio, que puede eliminar la contaminación ambiental en su interacción con el aire. Es un revestimiento para fachada autolimpiante y limpiador del ambiente. Este puede eliminar del aire partículas de óxido de nitrógeno y óxido de azufre, manteniendo la fachada completamente limpia.

Pero no solo se trata de limpieza, también se trata de aminorar, momentáneamente, los efecto del cambio climático. Así, La empresa alemana NBK creó unas fachadas ventiladas que aumentan la eficiencia del aislamiento térmico de las paredes. Sistema totalmente seco con el que se reduce el tiempo de trabajo y la mano de obra para revestir cada fachada.

El arquitecto Martín Alonso Pérez presidente de la Sociedad Antioqueña de Ingenieros (SAI), resalta que este tipo de avances son muy oportunos. Sobre el concreto que queda libre de suciedad y bacterias dijo que “en la dinámica actual de la industria de la construcción en infraestructura, vivienda y equipamientos, el concreto expuesto es clave”.

Elizabeth Flores, jefe del departamento de Ingeniería de Materiales de la Universidad de Medellín, explica que un material inteligente es “algo que usted estimula, entonces cambia y luego vuelve a su estado natural. Lo que se hace es modificar la estructura química de ese material, que tiene memoria y por eso vuelve a su primer estado. Por ejemplo hay aleaciones con memoria de forma, eso es para materiales de construcción para edificios antisísmicos, ese material puede de sufrir una presión muy alta y volver a su forma”.

Uno de los primeros objetivos de estos materiales es ser amigables con el medio ambiente y más baratos.

“En Medellín se está haciendo trabajo con materiales modificados -dice Flores-, por ejemplo, el asfalto de lo van a mezclar con llanta quemada, eso da un material carbonoso que aumenta la resistencia. Los materiales inteligentes se demoran, pero ya ha empezado un cambio”.

Construcción que jalona la economía

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Según los datos del producto interno bruto (PIB) de Colombia revelados por el Dane, en el primer trimestre de 2015 la construcción creció 4,9 por ciento con respecto al mismo periodo del año 2014. Dicho crecimiento está sustentado en el crecimiento de obras de ingeniería civil en siete por ciento y edificaciones en un 2,1 por ciento.

Esto ubica la construcción como “la segunda actividad que más impulsó la economía del país después de la rama que integran comercio, reparación, restaurantes y hoteles”, señaló la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en un comunicado de prensa.

Según este gremio, la variación positiva que se presentó en la construcción de edificaciones obedece principalmente al aumento en la producción de proyectos no residenciales (13,8%), mientras que los destinos residenciales decrecieron en 9,9 por ciento.

Buenas perspectivas

Señala la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, que “el resultado en edificaciones era previsible luego de que los destinos no residenciales aportaran positivamente al crecimiento del sector, con contribuciones importantes en el desarrollo de proyectos de oficinas y de inversión pública. No obstante, la vivienda no presentó este mismo desempeño debido a la transición natural que se está dando en la ejecución de los programas de vivienda social y a un menor volumen de ejecución de obras en el segmento No VIS”.

Sin embargo, reconoce la directiva que para este segundo semestre

La Directiva del Gremio explica que “el panorama del segundo semestre del año lucirá mucho más favorable por cuenta de los programas impulsados por el Gobierno Nacional como Mi Casa Ya, que ha empezado a mostrar impactos en la dinámica comercial de los proyectos habitacionales”.

Otro elemento que favoreceré este renglón de la construcción es el anuncio de la cobertura a las tasas de interés para el segmento de clase media, en el marco del Pipe 2.0, se abre la posibilidad de dinamizar las ventas del segmento entre 87 millones y 216 millones de pesos.